新西兰作为房东租房的注意事项
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/10/13
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如果你在新西兰买房投资用来出租的话，作为房东有一些你该知道的权利需要大家注意一下了。
不论是作为房东还是租客，都必须清楚了解在新西兰作为出租人和承租人双方的权利与义务吗。只有这样，才能避免纠纷，一旦租房过程中真的发生纠纷的时候，也可以保护自己，维护自己的权益。首先在租金方面，房东可以要求最多4周的押金，必须提供收据。押金必须交托管23天，除非押金数额少于等于一周的租金。房东要提前28天通知房客涨租金，通知必须是书面形式。
而且房东必须确定所有的门锁皆运作正常，而且房产处于合理的安全状态；房东尽力确保承租人不打扰任何其它的承租人；房东可以(不是必须)指定租房准则。一份房客准则要在房客第一天入住的时候出示，一份准则必须展示在家中。 房东必须提前7天通知房客准则有变。如果其制定的准则是违法的话，房客可以控告房东。
房东可以随时进出房子，房东也可以进入房客的房间不用提前通知，但前提是房客自己同意。房东相信房客房间里有任何紧急情况，甚至危及到生命或者房子的安全。房东需要进去修理东西，在房客的同意下。依照租赁仲裁法庭的要求。如果进入了房客的房间，房东必须不能动房客的财物。必须以合理的方式查看。
如果你是新西兰的一名投资者的话，相信我们的内容肯定能为大家带来一些帮助的。也希望各位可以理解一下。
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