投资墨尔本房产需要了解哪些事情
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/10/15
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澳洲的悉尼和墨尔本都是一个很不错的国家，而且墨尔本是全球是适合居住的城市，想要在墨尔本投资房产之前，就必须提前做一个了解。
相信不少移民墨尔本、或打算毕业留在墨尔本的留学生，都想要在本地拥有属于自己的一套房子。这样也算是在异国他乡有了一个温暖的家，盛通海外提示尤其是中国人，对于家的概念比较传统、对房子非常看重。不过与国内的买房模式不一样，国内讲究坐北朝南，而在墨尔本，因为是在南半球，所以，他们讲究的是坐南朝北。当你要投资墨尔本一栋公寓楼的某套房产时，最重要的决定就是选择合适的楼层，高层的公寓房视野好，看起来是不错的投资选择。
在澳洲买房，房产经纪给你提供的是房产信息，但是执行买房这件事情是有律师来操作的。 当你买房找好律师后，律师会跟买房者解释合同条款。当然这里的合同也是标准的。10%的首付订金是存在律师的信托账户里的，律师会与开发商进行合同的交接。交房时也是如此，律师扮演着很重要的角色。找对一个靠谱的律师，可以让买房者省很多心。严谨的律师参与买房的制度，也是对购房者的一个重要保证。一般律师的费用在2000澳币以内。
在世界上大多数主要城市里，楼层高的公寓房会比底层的贵，通常是因为景致更好的缘故，墨尔本房产投资也不例外，但如果这套公寓是用于出租的，租客往往不领情，不会愿意为景色支付更高的房租，所以租金回报可能与你的付出不成比例。
在海外投资房产也是一件很重要的事情，所以提前了解这些对大家一定会有所帮助的。
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