关于海外购房、置业，选择哪里更为合适，相信你已经做了很多攻略了。比如，作为当前买房的一个热门国家，对澳大利亚的经济、社会、教育等多个方面，你应该已经有了一个较为清晰的认识了。不过，澳大利亚房地产市场本身的优势，你了解吗？

今天，我们就为大家介绍一下这个问题。首先，多方参与澳洲房价制定，确保澳洲房产价格公平合理。澳洲的房产在国内销售的项目由银行提供很高的按揭，其中只需要业主提供四项简单的证件：身份证、护照、驾照、国际信用卡，原因在于银行对项目的实际价值有信心，不担心业主不还款。每个澳洲房产楼盘的价格都经过银行和其他专业评估机构的评估，能够评估的因素全部公开量化，类似国内物价局和消协的政府单位参与房产定价，开发商的利润在一定的范围内，政府部门对当地区域房价有长期的统计分析和走势图表，公众可以完全获取。整个房价和利润基本是完全透明的，澳洲房产开发商随便要价根本是不可能的。其次，购买澳大利亚房地产房款首付款独立信托帐户管理。据介绍，购买澳洲房产的业主在收房前需要支付大约10%的首期，这笔费用相当于国内的首付，但不交给澳洲房产开发商，而是交给律师存入独立信托帐户，该帐户信息受到澳洲律师协会的透明监督，业主收房前开发商不能动用。

以上，我们重点为各位朋友介绍了澳大利亚房产市场的两个优势，可以说，你已经对澳洲当地的房产市场有了一个初步的认识。当然，其他方面的制度也是非常健全的。正是这些制度的建立，使澳洲的房地产实现了健康、科学的发展。