如果提起新西兰的惠灵顿，很多朋友都是熟悉的。原因就在于，相当一部分人都有到惠灵顿投资商业地产的意愿。实际上，惠灵顿的商业地产在2015年确实呈现出了良好的势头，而且，在今年表现也非常的良好。那么，具体情况怎么样呢？

实际上，2015年是惠灵顿商业和工业地产行业自2008年受全球金融危机打击以来最好的一年。当地某中介公司商业部门主管Mark Hourigan表示，不同价值的商业和工业房屋的出售和出租都非常活跃，过去的6个月内，这一状况尤其明显。Hourigan说，奥克兰部分大型投资房源都已经在2014年消耗光了，这给惠灵顿带来了机会。本地和海外投资者纷纷转向惠灵顿。高价值商业房的销售获得了明显增长。他表示，目前，惠灵顿房屋投资的收益率大约是7%，这说明我们还处于房地产市场恢复的初步阶段，上升空间非常大，这使得更多投资者趋之如骛。外地和海外投资者的投资兴趣越来越高。Hourigan说，很多好的地产投资项目经常会出现很多买家同时出价的情况。与此同时，惠灵顿商业和工业房产所有领域房屋的租赁情况也非常喜人。一些企业会购买房产自用，同时也会将空余空间出租出去。这就使商业地产空置率连续三年不断降低。整体空置率从2012年的7.5%下降到目前的6.25%。惠灵顿写字楼受益于IT和电影行业的繁荣、商业情绪改善和服务业雇佣人数增加，此外，政府机构办公集中化也是驱动原因之一。

通过感知相关的权威数据与专业人士的访谈，相信你已经了解了惠灵顿当地商业地产的基本情况了。可以说，受到诸多利好因素的影响，目前惠灵顿的商业地产呈现出一派繁荣的景象，应该说是一个不错的投资时期，建议你不妨认真地考虑一下。