澳洲房产增长之快值得投资吗
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/10/25
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近年来，澳洲房价一路飙升，让不少投资客担心房价被过分高估，甚至出现房产泡沫。很多的投资者就开始害怕担心，那么澳洲房价提高以后是否还能继续投资呢？
近年以来，随着移民潮的愈加热烈，很多中国人热衷于在海外买房，价格低不说，风景优美，景色宜人，都觉得是舒适生活的不二之选。同样看中澳大利亚这块房地产市场的不仅仅是华人，大量国际公民选择在澳洲买房。而随之而来得是澳洲房价的大幅提高，澳大利亚的房价越涨越快。8月3日，据澳洲房地产咨询机构CoreLogic RP公布的数据显示，继6月环比上升2.1%后，7月澳洲所有主要城市房价环比再涨2.8%；7月房价同比增幅也加快，从6月的9.8%上升至11.1%。
澳洲房子的空置率一直都低于3%，一个房子放租，有三、四十人排队去抢，是常有的事。这就造成租金回报好，投资买房赚取租金比较容易。房价上涨过快，直接或者间接地引起购房者对非房屋商品之需求的减少，从而导致居民生活质量下降和其它非房屋经济部门增长乏力。也就是说，房价上涨过快既会影响人们的居住水平，又会挤出人们对其它非住宅商品的消费，因而，从长期来看，对于经济增长必定会产生负面影响。
澳央行表示，虽然短期房地产市场风险仍然可控，但是央行仍会密切监控投机性房产市场的走势，以防止出现过度放贷现象。此外，澳大利亚政府正对外国买家购房进行调查，作为应对之举，该国很可能对外国投资者购房进行限制。
在这里需要为大家提醒的就是澳洲政府一定会针对房地产市场过热做出回应，所以一定要时刻关注了解最新的信息，不要盲目冲动。
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