澳洲买房适合的房屋经济人能帮助你什么
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/10/29
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在澳大利亚，如果你想购买或租用一幢称心如意的房子，房产经纪人会帮你出谋划策。所以大家在澳洲买房找一个房屋经济人是一件很重要的事情。
首先，你选择的房地产代理机构需要在当地名声赫然，并且其职员需拥有良好的沟通能力，以确保你的房产能成功出租。避免房屋空置是至关重要的，因为没有租户的空房就意味着浪费钱财。然而，出租房产仅是第一步 — 澳洲房产投资者最头疼的问题通常是与租户产生纠纷。房屋经纪人会带大家看房，谈判与签合同.
最优秀的房产经理通常拥有一个共同的优点，他们熟知所有法律条款和相关要求。所以如果一旦对薄公堂，他们非但不会出错，还能帮你最大程度地挽回局面，谈判是买房过程中最让人心绪不宁的一环。当你的报价被接受后，你需要立即支付一小部分定金，草签购房合同备忘录，并开始办理转让手续。谈判的技巧是想办法找到卖主愿意卖出的最低价位。谈判的关键是看上去你好像对这所房子不感兴趣。如果你真的很喜欢这所房子，你也要装出一副毫不在乎的样子。这样才能在谈判时不露声色地与中介商讨价还价。这要比你在谈判时表现出急不可耐的样子更可能敲定一个好价位。一种淡然的心理，同时也能在你买不到你所看中的房子时最大限度地使你消除失望心理。大多数人在议价时总有一种多少砍掉一点的心理。基于这个原因，通常买主总想出一个比卖主报价低大约10％ 的价位。中介商会把你的出价告诉房主，然后让你知道接受还是不接受。在最终达成协议之前，你可能需要好几次重新评估自己的出价。
由此可以看出来找一个合适的房屋经纪人是一件相当重要的事情，尤其是一些对澳洲房产不清楚的朋友。
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