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什么原因导致新西兰房地产市场高度透明

来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2016/10/30

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房地产市场的透明化能够保障购房者的利益,新西兰早在2004年就进入了“高度透明”行列当中。那么,到底是因为什么原因呢。
 
首先是房地产开发商利益独立,银行独自承担市场风险,避免金融风险和过度投资。房产开发商和房产施工者毫无联系,强制实行透明的招标施工政策,避免利益集团垄断。实际工程利益成本以及施工质量一概透明化。换言之,在新西兰,法律要求透明,此后一切由市场把控。此外,提高门槛,限制企业开发商的规模。一家独大往往可以影响全局,而多家竞争,则能让整个市场正常运转。
 
最为重要的是在新西兰买房,强制要求有律师指导,在国内,买房是自个的事,与律师没多大关系,更与强制要求律师指导购房毫无牵连。而律师的介入更让房地产市场高度文明。

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