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中国人在澳洲买房是否有限制呢

来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2016/10/30

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澳洲的房产一直以来吸引了太多的投资者朋友,在澳洲买房的房产知识和中国都是不相同的,下面一起来了解一下吧。首先看看中国人澳洲买房是否有限制。 
 
以中国买家为主导的海外投资者,在过去一年中将澳洲房价抬高了很多。在澳大利亚房地产投资的外国资金去年上升了75%,达到608亿,其中很大部分是中国人贡献的。但澳洲联邦政府和各个州政府近来却连续出台房产新政,打击和限制海外人士在澳洲投资。而且外国人在澳洲是不能购买二手房的。包括所有的二手公寓,独栋,连排,都是不行的。 
 
在澳大利亚审慎监管局的要求下,澳洲各大银行纷纷降低了针对中国人适用的房贷房价比例,从70%降至60%,并且宣称不再承认来自海外的自主就业收入,而很多中国人只有海外收入,这无疑相当于关闭部分中国人的贷款渠道,很多本来打算购买澳洲房产的中国人或许会考虑放弃购买。不附加其他税收成本的情况下,物业本身的价格成本对大多数买家来说已经足够昂贵。然而,在澳大利亚置业,还必须面对印花税的问题,这部分钱是由澳洲房产买家支付的。澳大利亚税务局一直是以通过公众举报的方式进行检核,在去年共计强制出售了价值10亿澳元的物业,很多为中国人持有。而现在,澳洲政府将提升这一项法律的透明度和覆盖性,将更加严格控制中国人在澳买房。 
 
由此可见中国人在澳洲买房也是有限制的,关于这一点各位朋友一定要清楚的知道,希望本文章的内容可以为大家带来帮助。 
 

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