澳洲三大主要城市房地产走势分析
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/10/31
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在澳大利亚这几年房地产市场上，全国主要城市的房屋租金呈现两极化趋势，也就是贵的更贵，便宜的更便宜。下面就为大家介绍一下。
澳洲东海岸三个最重要的城市，墨尔本、悉尼和布里斯班表现差异极大。布里斯班CBD的公寓租金与去年同比下降了7.3%，成为唯一一个租金下降的东海岸城市。而悉尼和墨尔本则双双大涨，并且上涨趋势几乎是覆盖了这两个城市的所有地区。悉尼公寓和独立屋的房租分别上涨4%和4.8%，而墨尔本是4.5%和3.4%。 与布里斯班境遇相似的地方还有达尔文和珀斯，其中珀斯公寓和独立屋的租金分别下跌了1.5%和11.4%。霍巴特公寓租金下降3.1%，但是独立屋却上涨了3.4%。
如果物业景观设计良好，一般可以提升物业10%至20%价值。景观设计也有助物业出租。按照实际情况，部分物业绿化景观带来的升值幅度甚至超过20%。土地面积越大，价格攀升越高。最近，在住宅户外区域开展休闲娱乐活动变得流行。
从这些数据上来看，在澳洲的三大城市生活，如果没有特殊的要求的话，应根据房地产市场的价格来选择，这样也有助于节约费用。
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