投资澳洲房产需要清楚的一些事情
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/11/6
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讲到海外房产投资，现如今有很多的人都会选择澳洲这个热门的国家，但是投资也是一门学问，有很多需要大家前提知道的事情，一起来了解一下吧。
澳大利亚，曾多次被评为世界上生活品质最高的国家，一直是众多国人向往的热土，受欢迎程度已经逐渐超越加拿大、美国等老牌投资国，成为全球最受瞩目的海外房地产投资市场。为此，展望一下未来的海外房产市场走势，投资澳洲房产前，你要知道的就是是否有产权证书?关于这点是有澳大利亚政府审鉴的合法的地契及产权证书。
然后需要清楚自己购房的目的，如果你连自己投资的目标都没有的话，最终也不会有任何收获的。因此，你应该清楚自己的目标是什么，自住还是投资。预计多长时间获得多少的收益。如果财产分割，手续如何办理?收益人受影响吗?可以由律师负责办理，合同中可以表明产权共有几人，每人各占多少比例。
澳洲房产印花税的计算是按房产每过一次户而交纳的。在代人买房产时，一定要在合同中注明房产的实际受益人。有时房产是在委托人代理的情况下购买的。为了保证只交一次房产印花税，房产真正受益人的名字一定要在合同中清楚注明受益人的姓名和住址。否则，会有被罚交双重房产过户印花税的可能。如果委托人在代购房产时没有注明实际受益人的姓名，在实际受益人想把房产过户到自己名下时，就会被判再交一次印花税。因为印花税是办房产过户手续中开支比较大的一部分费用，请一定在委托人购买而不是从银行批贷款之日起才正式生效。
以上就是在澳洲投资时需要大家必须了解的一些相关事项，希望能为各位投资者带来帮助。
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