澳洲房产投资热的原因是什么
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/11/7
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澳洲最近几年是一个比较热门的留学和投资移民的国家，现如今澳洲的房产是非常火热的，到底是什么原因呢？
澳大利亚是全世界少数几个拥有稳定房地产市场的国家，稳定的调控政策和规范的管理模式使各地房地产价格在全球金融危机的几年仍保持稳定。凭借着完善的房地产法律和管理体系，澳洲房产市场被评为世界第一类“高度透明”的房地产市场，是财富人士全球资产配置的利器。当前，购买澳洲房产仅需一成首付，产权为永久产权，带精装修，租金回报稳定，空置率低，且购买手续简便。澳洲房产的永久产权制度，在澳购房将拥有永久产权，几代人后土地买卖都不用交遗产税。空置率低，稳定升值。一般澳洲房子的空置率仅0.1%，悉尼约为0.2%。不少学生度假回来后，房子就很难租到。澳洲的房产也是稳定升值的，每年增幅约10%-15%。
澳洲房产市场中购房贷款最高可达到6到7成，当前房贷利率接近历史最低水平，达到一定数目还可只还息不还本，利用租金有规律地还贷，投资买房还贷压力较小!此外，澳元兑人民币汇率较低，促使更多海外买家进入澳洲市场。澳大利亚人口每天增加1000人，预计在2033年达到3200万人。在2013年人口增长总数中，移 民占其中的60%，每年大约有18万新移 民来澳定居。随着中澳双边合作的加强，预计未来会有更多中国人赴澳留学、工作和生活。
这些原因都是导致澳洲方长比较火热的原因，当你了解了这些以后，相信您也会被吸引的。
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