提到新西兰这个国家，如今的很多国人朋友都是感兴趣的。确实，新西兰这个“小国”，凭借其自身的独特优势，成为相当一部分朋友海外置业、买房的目的地。那么，如果你也有这样的打算的话，就需要提前了解一些买房方面的事项了。

下面，我们重点为各位朋友介绍一下房屋交割的问题。具体来说，一是最后查房。房屋交割前还有最后一次查房机会—final inspection，一般由中介联系安排在交割前的一两天进行，查房时主要检查当前屋况与当时购买签定合同时有什么不同或受损，如有任何与购买时不同或有受损的状况，都可以通过律师与卖方交涉。二是产权过户。查房没有问题后，需要支付余款。余款是打到律师行的Trust Account(信托账户)。在新西兰，Trust Account是由政府统一监管的。所以，购房过程中，资金的安全性是绝对有保障的。三是交付房屋。产权过户交割完成后，中介会把钥匙交到你手上，购房手续到此全部完成。看到这，是不是感觉在新西兰好复杂？其实真的比在国内简单很多，绝对不会出现让你到税务局排半天队交完税，再去产权过户大厅排半天队过户。另外，新西兰的房子没有产权证，律师和政府已经做好了纪录和备案，所以根本没必要有个证。另外需要说明的是：这的房子全都是带装修的，而且政府对房屋交付使用的条件有非常详细和严格的要求。买上家具就直接可以住了，在国内能要人半条命的装修环节在这一般人碰不到。除非是你自己买地建房，或旧房翻新。

今天的介绍中，我们就房屋交割时的几个关键环节，为各位朋友进行了重点阐述。相信你看了上面的内容之后，已经有了一个初步的了解了。事实也确实如此，房屋交割不仅是最后的一步，也是非常重点的一步。在此，祝你的买房顺利实现。