大家都知道，如今的澳大利亚是很多朋友投资、置业的热门国家之一。当然，有的朋友选择去购置商业地产，不过，相当一部分朋友是选择购置住宅类房产的。那么，如果你也有这种想法，提前了解一下关于澳洲住宅类房产的分类，就显得非常必要了。

下面，我们就为大家介绍一下对于澳洲住宅类房产可以细分几类？实际上，具体包括以下几种：第一，Unit/Apartment公寓：一般靠近火车站，Unit基本是三、四层，没什么附加设施；Apartment,通常为居民提供泳池，健身房等服务设施，相应的物业管理费也较高。该类型的房产土地地契为共享地契。第二，Townhouse/Villa联体别墅：是在一块较大的土地盖上几栋房子，一般中间都有一堵或几堵公共墙，Townhouse多为双层和多层建筑，Villa多为单层建筑。该类型的房产土地地契为共享地契。第三，Terrace：维多利亚式的建筑，常见一整排的terrace，前面有个小庭院，后面可能有个较大的庭院。比house来说，面积小很多。第四，Duplex/semi：Duplex是在一块较大的地上，盖起两栋相连的房子,土地占有面积较大，其地契通常和独栋别墅的地契一样，是独立地契。第五，House别墅：平常所说的house就是前面一个小花园，然后房子，然后后面一个大花园，该类型的房产的土地地契多为独立地契，因此业主对土地的自住安排性很高，更有投资价值。

看了上面的阐述之后，相信你对于澳大利亚房地产的住宅类的分类问题，已经有了一个较为清晰的认识了。确实，如果想到澳洲去购房、置业，尤其是自住类的，提前了解一下上面的分类问题，相信对你的买房来说，一定会有所裨益。