澳大利亚凭借其自身的独特优势，诸如经济较为发达、社会秩序良好、环境旖旎美丽等，成为了当今很多有意到海外购房、置业的人们首选之地。但是，尽管各方面条件非常的优越，不过，与国内相比，仍然是有很多差别的。因此，做一些攻略就非常必要了。

下面，就介绍一些你在买房时，很有必要了解的事项。首先，如何解决看房和房产交易的问题？地产投资取决于市场环境，买投资房不同于自住房，投资房产只考虑“投资回报”和“风险”两个因素，应减少感情因素；自住房投入的感情因素较多，注意理性分析，在投资前或投资后要考虑清楚。房产交易的安全问题你不用担心，在澳洲买房的话，建议你找一位澳洲持牌律师做全程服务，比如签定合同，完成交割，土地过户等，这样相对来讲还是比较保险的。其次，房地产市场供大于求怎么办？从澳洲的历史来分析，这种情况不会出现，因为一个百年历史的房地产市场供需关系是十分成熟的，即使供需比例出现差距也会是暂时的，因为在完全市场化的国家，发展商也会视市场情况进行适时调整，不会违背市场经济规律过量开发。另外，澳洲政府对每年的房产供应量有总的调控权，所以，很少出现供大于求的问题。最后，在不同城市投资有什么区别？总体相差不大，只是不同城市房价、租赁市场等方面略有区域差异，而每个州的购房成本比如印花税也各有不同，所以要具体分析。一般来说，悉尼、墨尔本升值潜力相对其他城市而言会更大一些。

看了我们的介绍之后，你对于澳大利亚买房前必须了解的问题，诸如怎样看房、进行房产交易，以及澳大利亚房地产的整体形势，应该已经比较明白、清晰了。在这里，希望我们的介绍能够对你有所帮助，也祝愿你能够早日实现置业的理想。