越来越多的人想要移民澳大利亚，因为考虑到生活环境和社会发展问题，大家首先考虑的就是悉尼和墨尔本。但是最近据专业数据显示，富裕的自住业主将重新点燃明年的悉尼和墨尔本房市，令两个市场的房价增长幅度恢复到两位数。

本来悉尼和墨尔本的房价就已经水涨船高，让当地想要买房的人直呼头疼。据现在这个趋势来看，悉尼和墨尔本都是全澳经济增长最快的经济体，房价不会跌，反而增长幅度还上升，更加对当地的房产市场造成影响。据专业人士做出分析指出，如果在明年年中以前，现金利率再被削减0.25%，那么明年悉尼房价可能上涨18%，而墨尔本房价可能上涨17%。但是，即便央行不再减息，悉尼房价仍可以上涨16%，而墨尔本也仍可以上涨15%。

悉尼和墨尔本当地经济繁荣，房价的走高是不可避免的事实，对于首次置业者的负担恐怕无法减轻，因为这两个城市的房价增长预测下限也高达8%。而且投资者要注意一个事实：虽然澳洲审慎监管局将投资者贷款限制在10%之后成功遏制了投资者活动，但自住房贷款的速度却难以放缓。

目前根据研究，布里斯班将涨8%，布里斯班和霍巴特的房价预计也将上涨8%，如果减息，就连霍巴特都有可能看到12%的热潮。只有珀斯和达尔文的房价会下跌，而且跌幅最高可达9%。这两座城市的房价至少将下跌2%。所以想要在澳大利亚投资买房的朋友，又考虑经济基础的话，珀斯和达尔文这两个城市是值得考虑的。