提到墨尔本，大家就都想到这个全球最适宜居住的城市之一，到底会有多迷人？四季咸宜的气候，优质的生活环境，良好的移民留学基础，重要城市的人口稳步增长。越来越多的海外投资者把眼光聚焦在墨尔本房地产领域，墨尔本经济迎来快速增长期。

墨尔本是澳大利亚城市规划以及经济增长最快的城市，也是至亚太地区的经济和商业中心城市之一，更是唯一一个连续5年蝉联全球最宜居城市冠军的城市。因此无论是开放的投资政策还是透明的市场环境都让海外投资者在墨尔本投资有足够的安全感和不容忽视的收益。而且维州政府表示，将为城市规划（包括环境卫生和基础建设等）投资200亿澳元，为群众健康以及教育投资54亿澳元，以维持"最适宜人类居住城市"桂冠。据澳洲统计局（ABS）预计，墨尔本人口将于2053年之前超过悉尼并取代其成为澳洲最大城市。而人口快速增长致刚需旺盛房价攀升，这是必然的。但是，这就给原本就颇为紧张的墨尔本房产市场造成了更大的压力。在紧缺房屋供应的推动下，墨尔本房产市场十分火爆。

墨尔本近期的租金涨幅也彰显着墨尔本房产的巨大投资价值。同时，与悉尼相比，墨尔本房价中值相对更低。所在，如果投资墨尔本，会保持高投资回报。墨尔本房价可担负性更加好，投资置业门槛也就比较低，这也是墨尔本房产市场吸引全球投资置业者入市的的一大优势。

不知道你是否想投资澳大利亚房产市场，如果有这个想法，赶紧进军墨尔本，不会让你失望的哦。