去澳洲买房不得不知道的房产知识
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/11/18
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随着澳大利亚土地的不断升值，越来越多的朋友选择去澳洲投资买房，所以大家一定要知道澳洲的房产知识，这样才会在买房的时候不会遇到不必要的麻烦。
在澳大利亚，土地税除了北领地，澳大利亚的各个洲都需要征收土地税，土地税由土地拥有者支付;但在首都堪培拉，土地税由租客承担，为1.5%。土地税的征收对象是未开发建设的土地。每个州的土地税率不一样，但它在投资过程中，所占到的房屋支出比重可以说是微乎其微。作为海外人士，首先要确认自己是否能在海外买房，澳大利亚是一个移民城市，今年来对海外购房条件的限制越来越少，如果不需要办移民，满足以下两个条件的海外人士都可以在澳大利亚购房年满18岁、有购买能力。
不过也有一些限制，澳大利亚领事馆表示，在悉尼所在的新南威尔士州，海外非移民人士只能购买澳洲新房，不能购买二手房。根据以往的经验及主要买家来看，国内的海外房产投资服务机构主要有两类，一类是国外开发商在国内设立的销售服务公司，买房人要注意查询开发商背景；另一类是海外投资服务中介，验证中介服务机构的资质，可到当地主管部门官网查询。
总之不管您了解多少澳洲的房产知识，以上这些内容也是对买房的朋友来说是很重要的。
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