有关澳洲房产贷款还款方式的介绍
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/11/22
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在澳洲贷款买房和国内存在很大的差距，其中最为主要的就是还款方式呢，那么澳洲的房款方式如何呢。
在澳洲，都是采用等额本息法。但不用担心这样会多付利息，因为都允许部分提前还款，所谓的每月还款金额只是一个最低还款金额，多数情况下你可以任意多还，本金多还了，利息自然少了。
从还款方式上简单来说，所有银行的贷款利息都是按照每天的余额按天计息的，所以还款方式和期限不是关键，有钱就还是关键，而目前银行普遍提供的offset账户就是最好的工具，在offset的情况下，连按月还款和按周还款都没有差别了，因为offset的原理相当于按日还款。
在澳洲贷款要找银行，银行的优点是网点多，服务时间长，但是正因为此，成本高了，自然利率也相对较高。其他一些lender很多就网点很少甚至没有网点，联系全靠callcenter，相对便利性较差，利率上会有点优势。不过随着市场竞争的加剧，这种利率的差距也有缩小的趋势。最终还是看客户的需求、偏好而选择。
因此在澳洲购置房地产贷款时如果身上有不用的钱了，应及时还款，这样有利于减少利息，而不是和国内一样不管什么时候还都要还银行利息在前。
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