在澳洲买房的注意事项和买房流程
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/11/24
扫一扫，随时看
现如今很多的家长为了还在上学都会选择去国外买房，当然澳洲也是一个比较受欢迎地方，下面我们为大家说一说在澳洲买房的流程和注意事项。
在澳洲买房和国内有些不一样，购房引起的各种政府费用、杂费、印花税、银行费用和搬家费种类繁多。许多在澳洲第一次购房的国人为了买房而买房，没有做足够的功课，在购买的时候往往忽略了这些费用。对这些费用深入的了解将帮助您更好的计划买房和投资。想要在澳洲买房首先要看房。投资者根据自己的喜好来选择购房地点，如学区房还是靠近商业中心，在看好放之后准备资金，在谈好价格之后尽快下单，因为看房到买房是一个阶段，房东又可能把房子卖给别人，所以要尽快下手。
然后就是签订合同。中介/开发商向买家的代表律师提供购房合同，买家在咨询了自己的代表律师并充分理解合同后签字，澳洲买房都是标准合同，但是应该看清楚房子的销售范围和具体日期，白纸黑字写清楚；开发商也需要在购房合同上签字，并向买家提供一份双方签署后的合同，一旦你签署了文件，就意味着你已经接受购买该房产。在澳洲买房有2天的冷静期，在这两天必须让律师搞定房屋质量报告，或者找专业的房屋质检公司给你出局详细的质检报告，如果有疑问可以提出，或者房屋质量报告不合格也可以要求退掉。
左后大家需要注意的就是众所周知，我国的房产只有70年的使用权，并不包括所有权。澳洲法律规定业主拥有永久的土地使用权，也就是澳洲政府支持土地私有化，永久拥有。购买房产时，一般需要先支付一笔定金，定金一般在签订合同后立即支付，根据实际情况每个国家的金额都有所不同。在澳洲法律规定定金不可超过10%。另外，在签订合同支付完定金后直至交房期间你都不用再支付任何费用，投资者可以用最少的资金的杠杆作用提前锁定未来两年的升值后的房产。
有关在澳洲买房的流程和注意事项都已经为大家做了一个介绍，希望各位买房朋友可以提前做准备。
本网注明“来源：澳洲购房网”的所有作品，版权均属于澳洲购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非澳洲购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：在澳洲买房的注意事项
上一篇：为什么大家都选择在珀斯投资呢...
下一篇：澳洲2025年房价增长预期...
