投资澳洲商业房产的好处
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/11/24
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最几年澳洲的房产投资是一个比较热门的话题，在澳洲众多的投资项目里，那么投资商业房产有哪些好处呢？
众所周知，澳洲房产经历百年，交易机制成熟透明，政府监管得力没有资金风险。空置率抵达3%。澳洲房产近50年来平稳增值，平均每7-10年便可实现翻一番，增长趋势稳定，刚性需求长期存在，是非常好的投资理财，分散资金风险，抵御通货膨胀的最佳工具。
现如今商业地产的投资现状是澳洲首府城市的住宅房产平均租金收益为3.6%。相比之下，任一地区的商业房产租金收益一般都会在8%-12%之间。住宅房产的租期一般在6-12个月，然而任一地区的商业房产租期一般都在3-10年。尤其是投资某些依客户需求而打造的经营项目，租户都倾向长期续约。
住宅房产的房东都需自己缴纳税费，例如市政管理费、水费和物业费，与此相反 ，商业房产的这些日常开支都会由租户缴纳。与住宅房产相比，商业房产通常价格较低，因此资本支出也较小。例如与一套价格为40万澳元的卧房与起居室兼用的小户型房产相比，一个停车卫仅需花费8万澳元。与存钱投资住宅房产相比，投资商业房产是进入澳洲房产市场更为快捷的途径。
以上就是澳洲商业地产的一些好处，总之您要是选择在澳洲投资房产的话，都是有益处的。
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