在澳洲的黄金海岸投资房产怎么样呢
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/11/26
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黄金海岸依山傍海，西面是山区，东面是太平洋，环境优美，每年都吸引着大量的游客们。那么如何在黄金海岸选择投资的话怎么样呢？
在黄金海岸可开发的住宅地很有限，人口的增长使房地产的需求增加，大自然不再制造更多的土地，这些因素使黄金海岸的房地产价值不断提高。这里的气候和优雅的生活方式吸引了许多来自澳大利亚南部和海外的游客，良好口碑相传亲朋好友，越来越多的人到黄金海岸游览，搬迁到这里工作和生活。为了满足旅游业和人口增长的需要，房地产开发和酒店建筑业蒸蒸日上。目前大约有澳币660亿政府及商业工程在进行中。大型的投资商认准这里房地产开发的前景，将会继续投资于黄金海岸房产市场。房地产出租市场也很活跃。空房率低于3%。高质量的房地产很容易出租，市场对短期，长期出租的房屋需求量都很大。在中国一个房屋的产权是70年，并且土地不归个人所有，70年期满后，产权归属未定，土地续租费用未定。而澳洲房产的产权是永久的，而且澳洲不存在遗产税，房屋可以世代永承。这正好符合了西方人眼中私有财产神圣不可侵犯的原则。
目前黄金海岸的旅游市场和前两次高潮期相似，大量游客带动服务业发展，增加了就业岗位，越来越多的外来人口涌入，无论是房价还是房屋租金均一路走高，不少地段的租金收益率可达5%至6%，房屋空置率不超过2％，已经是全澳最低。
总之您要是选择在黄金海岸投资房产的话是一件非常明智的选择，希望能为大家带来帮助。
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