新西兰房地产市场的基本概况
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/11/26
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新西兰的奥克兰是投资者们首先的城市，因为这里景色优美，知名大学多，地理环境相当的好，今天我们以来看看新西兰的房产市场。
奥克兰是新西兰的首都，全国有25%的市民居住于此，这当中华人的数量达到10万人次。这座城市是以放射状分布的，中心地区集合了闻名全球的奥克兰大学，而且交通便利，生活便捷，同时也是豪宅区。另外放眼北岸市，坐拥数十公里的海岸线，加上阿尔伯尼区也成为了热门的商业区。不仅如此，所有买家还需要为投资型房产收益缴纳增值税，最高税率为三成。而外国买家必须在购房前开设当地银行账户，申请税号，以供税务审查之用。这些新措施志在为奥克兰与整个新西兰飞涨的房价降温，避免泡沫的产生。
绝大部分的新西兰房屋都是独立住宅，这就表明了你拥有此处的土地权以及住宅所有权。至于想要到新西兰投资的海外置业者政府并没有太多的限制，基本上新西兰还是很支持海外人士购房的，只是房屋价格超过500万的要进行额外的审批，而且不会收取土地税。鉴于移民到新西兰的的越来越多，奥克兰的物业需求量不断增长，而且市区里的土地稀缺，可供给的房屋建造面积更是少。
由此可以看出新西兰的房价持续升温，风险小回报率高是新西兰房产的最具优势的地方，适合长线投资。
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