到澳洲买房，一直是特别热门的话题之一。很可能，你也正有这样的打算呢。不过，在这里需要提醒你的是，一定要提前了解、掌握一些基本的常识。要知道，澳洲买房与国内相比，毕竟还是有着诸多的不同之处的。下面，就为大家介绍一下。

今天，重点为大家介绍一下外国投资者在澳洲购买全新住宅时的FIRB申请。外籍人士如要购买澳洲全新住宅，需要向FIRB提出申请。这类申请通常会获得批准，而且在获得批准时通常没有附带条件。非常住外籍人士也可购买空地用于住宅开发，但购买前也需要向FIRB提出申请，不过，在获得批准时往往附有一定条件（如在24个月内开工等）。另外，FIRB的政策解读。从FIRB的政策来看，针对非常住外籍人士的批准更倾向于指具体某一房子可不可以卖给这位外籍人士，而不是这位外籍人士可不可以买这一套房子。根据这一原则，申请人在申请FIRB的购房批准时必须要提供具体的房产信息（如地址等），如果通过批准的房子因故没有买成，申请人需另外申请购买其它房子的批准。同时，关于FIRB审批时间。根据法案规定，国库部长有 30 至90天的时间考虑申请并作出决定。对于普通民用住宅房地产的购买申请，通常在递交申请30天内会得到批准答复。相关建议方面，由于澳洲法律法规已经形成了较为完善的体系，所有在澳洲买房事宜都可通过您的代理律师与开发商律师进行交涉。因此，如果您是一名非常住外籍人士并希望在澳洲购房，需要第一时间告诉您的代理律师，以便其帮助您递交购房申请。目前，还未有非常住外籍人士购买住宅房地长被拒的先例。

今天，我们重点为各位朋友介绍了澳大利亚购房时，关于FIRB申请的一些相关知识。相信你看了我们的阐述之后，对于这些已经有了一个较为全面、清晰的了解了。在这里，希望我们的介绍能够对你的澳大利亚购房事业带来一些裨益。