对于到澳大利亚去买房，很多朋友都特别的向往。实际上，这也是比较正常的一件事了。要知道，相较与其他国家而言，澳大利亚购房的优势是特别明显的。不过，需要提醒你的是，提前了解一些相关的知识，做一些攻略是非常必要的。

下面，重点介绍一些关于抵税的知识。具体来看，可以直接申报的费用包括：房产贷款利息、房产管理公司收费、市政费、水费、维修和保养费用、除虫费、房产管理费、租房广告、土地税、法律费用、银行收费、行政管理费用，如电话费、文具和邮资。今年的财政年度报税时，你可以申报预付的保险和贷款利息等费用来冲抵税前收入。另外，关于需要长期申报的项目。有些成本必须分开在数年里申报，如建立贷款的费用通常要求在五年内上报。需要定期更换的资产折旧部分，如地毯、热水系统，则应根据使用年限来计提折旧。还可以申报房产工程折旧，这包括房产的建筑成本，如住房本身、车棚、封闭车道和围栏，以及厨柜和浴室柜等建筑物内的固定物件。当然，不能申报的费用也有的。你不能申报购买和出售房产的费用，或房屋出租之前的整修费用。这些费用应计入出售房产时的利润或资本收益中。

相信你看了我们的介绍之后，对于澳大利亚买房过程中，那些关于抵税的相关知识已经比较了解了。可以说，提前掌握一些这方面的知识，对于你的澳洲购房是非常有裨益的。毕竟，这可以为你节省一笔开支呢。在此，也祝你购房顺利实现。