随着经济的不断发展，到海外去投资已经是很多朋友的重要选择之一。很可能，你也有去海外投资的计划呢。当然了，澳大利亚一定是重要的考虑目的地之一。那么，提前做一些攻略，比如，都有哪些易犯的误区，就显得非常必要了。

下面，就为各位朋友阐述一下那些容易犯的误区。误区一：很多人从未考虑过海外投资。澳大利亚已成为中国最重要的海外投资国之一，在澳大利亚的许多投资领域尤其是房地产行业，已经出现了越来越多的中国人的身影。内地的中国人如果还只着眼在国内，认为去海外投资与自己距离太遥远了，这种观念已经显得非常落伍了。误区二：投资房地产就是买房子。很多投资者认为投资房地产就是买房子，这是一个非常大的误解。房地产的增值组成是有两个部分，一部分是土地，另一部分是建筑物。因此所投资的土地拥有永久独立的产权，对房地产投资而言是非常重要的。误区三：热衷于市中心的公寓楼。很多澳洲华人热衷于购买靠近市中心的公寓楼，这是沿袭中国国情的惯性思维，最大的问题是投资公寓楼并没有真正拥有土地，也就缺失了未来增值的基石。误区四：商业地产和住宅地产差别不大。在很多投资者眼中，投资商业地产和投资住宅地产差别不大，商业地产受到更多外在因素的影响，会使投资的风险加大，而人口增长、留学移民和旅游业的发展则为住宅地产的投资增长提供了持续而可靠的保障。误区五：投资一套房产就足够了。成功的投资很重要的一点就是要了解复合增长，投资者利用所投资的房产进行银行贷款，利用房产的高投资杠杆能力和租金盈余，投资和拥有更多的房产，这样才能实现投资收益的最佳效果。

相信你看了我们的介绍之后，对于在澳大利亚投资时容易犯的那些误区，已经有了一个较为清晰、全面的认识了。可以说，海外投资与国内投资相比，是有较大区别的。提前了解、掌握一下，还是非常有必要的。在此，希望对你有所帮助呢。