新西兰买房合同中常见的条款有哪些
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/11/30
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买房是一件大事，一般情况下如果签署了合同，那么就必须完成交易，因此合同时约束双方权益的最大保障，在签订合同时就要万分注意，那么在新西兰买房时合同中常见的条款有哪些。
首先就是土地报告，它是一份详细的土地信息备忘录，包括地税信息、申请批准的信息、特殊许可信息、上下水排水信息、管道信息以及所有与土地可能发生关系的信息。土地报告的作用很大，能够帮助买家查看您购买的物业，包括的所有建设工作是否都是合法的、经过审批和备案的。
其次就是建筑报告，建筑报告是对于土地上的建筑物进行建筑质量的检查，如果是漏水房、或者是房屋本身有严重的腐蚀、结构性问题、塌方问题等等出现在了这份报告中，那么这个建筑物就应该谨慎购买。
还有贷款条件，在新西兰很少有人全款买房，通常多少都会背负一些贷款来拥有自己的房屋。但是贷款并不是您想申请就能申请下来的，所以如果您对自身的贷款能力不是很清楚或者不是很有信息，那么就一定要放一条Subject to finance在条约里面，一旦贷款下不来，就可以“全身而退”放弃所购买的房屋，并且不需要缴纳违约金。
购置房产签署合同时，一定要注意这些条款，避免在买卖过程中造成不必要的麻烦。
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