购置澳洲房产如何在悉尼和墨尔本之间进行选择
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/11/30
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悉尼和墨尔本作为澳大利亚最为著名的两座城市，多年来在众人的口碑下难分胜负，那么在现今购置澳洲房产的话，悉尼和墨尔本应该如何选择呢。
在过去一年里，墨尔本房价表现最好的区大多位于东南边和东边的中段地带，这是因为买家很重视房产所在区域的公共交通、学校质量和购物便利程度。这些区价格飙升的另一个重要原因是买家在发现一些心仪的区域已经超过预算之后就会选择在旁边稍微价廉的区域购买。
不过在澳洲各州府城市中，悉尼还是引领风骚，但是全国来看，房价会趋于平稳，涨幅不大，这是因为澳洲经济由矿产能源业带来的繁荣已经告一段落，失业率居高不下，人们的实际收入停滞不前，政府也因为预算超支而不愿意提供鼓励在澳洲买房的政策。低利息已经保持了大约18个月，已经对买家没有太大的刺激了。但是如果在这这两个城市投资的话，也是有很多的优势的。比如国内是70年产权，澳洲是永久的，买房比国内安全，10%的首付是先交到信托账户，等房屋全部建造好，销售到一定程度，钱才会给他，如果产生烂尾楼，开发商连本带息的赔钱给你。
悉尼和墨尔本这两座城市各自都有自己的特色，而且房价差距并不是很大，购买房产还是需要根据自身的需求来进行衡量。
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