在澳洲买地建房流程是什么
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/11/30
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在中国的乡村，依据自身条件来建造房屋实属普遍，不过在澳洲，想要买地建房却不是那么容易的事情，那么买地建房的购买流程又是什么样的呢。
在澳洲，买地建房此类房屋买家，需单独签署两份合同，一份是土地合同，另一份是建筑合同;在所有澳洲当地开发商的房产类型中，有近60%的房子是属于这种类型，尤其以维省最为普遍，因为维省容许买家只承担土地价值的印花税，如购地后才盖房，就可省回建筑房屋印花税。
选好了地块后，要购买，当然贷款是很重要的了。而这一步骤麻烦就在于，需要律师和会计师帮助定地，注册，计算好资金和贷款，然后再向银行申请。地块确定后，要根据土地尺寸来设计房屋然后建造。这是当然一定要注意：选择质量及信誉好的建筑商、留意建房规划要求、选择土地宽度相对应的房屋合理宽度、选择房屋室内布局、跟建筑商确认好交房标准、签订合同确认最终造价及交房标准。建房子的时间里，之前的贷款是只有利息，之后建好了就可以选择利息或本息一起还。因为在这个过程中会可能出现一些其他的意外费用，防止最后卡在一半没有办法进行，这样就又要承担利息，又无法完工。
如果有买家需要按照自身的需求来改动房型图这样的话，建筑商必须首先按照买家的意愿设计好图纸，经买家最终确认后，必须送到政府去审批，因此会产生时间上的延迟，所以在自建房屋的同时应做好准备。
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