澳洲的以房养学适合什么样的人
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/11/30
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澳大利亚教育产业发达，教育水平世界一流。这里是很多留学生梦寐以求的地方。有很多的朋友想要在澳洲以房养学。那么主要适合哪种人呢？
澳大利亚政府对于教学质量严格要求，为大学注入了更多资金搞研究，提高学生的就业竞争力，真正做到对本土学生和国际学生的承诺。高就业、宽松移民政策给国家每年高速发展带来不断生机，相信这是很多中国家长看中国外留学的重要原因之一。教育体系完善、成熟，特别是在中学教育、职业技术专科教育、以及一些特殊专业的高等教育上面更是独具特色。
一般来讲，在澳洲留学的学生，很大一部分比例都是自己租房子住，所以很多当地人家都会非常乐意的把房子出租出去，这里就存在一个获利处。所谓“以房养学”，就是通过海外购置房产，利用房子的租金及升值来补回留学所花费的费用。很多发达国家，如美国、加拿大、澳大利亚、英国等凭借其稳定的经济，宜居的环境，高质量的教育以及成熟的房地产市场和投资机制，成为国人出国留学和投资房产的首选之地。
目前澳大利亚房产价值不断上升，平均每7年翻一番。通过在学区购置房产，首付只需10%，自住一间出租一间，用租金和未来的升值来减轻留学的经济压力，而且当子女毕业后即可拥有一套当地永久产权的房产。在澳洲学区购房可以满足教育和投资的双重需求，整个留学过程几乎相当于零成本。在澳洲学区购房可以满足教育和投资的双重需求。
在澳洲进行“以房养学”和投资澳洲学区房必须注意两点第一，是房子的地段问题，这个直接决定了房子的升值潜力和出租转手的难易程度，除了传统的交通和生活配套以外，要格外关注项目区域的社会治安情况和周边居民的构成，此外，对公寓项目安全设施的配备也要格外留心; 第二是汇率问题，置业澳洲必须选择适当的时机进行投资，利用汇率杠杆来实现投资收益的最大化，目前澳元进入低位期，投资澳洲房产收益前景十分利好。
所以，为了下一代的长远考虑，在澳大利亚买房是一个很好的选择。以房养学，就是在澳洲留学期间，父母为子女购买一套当地的房产，既满足住宿所需，又利用房产的增值，达到抵充留学期间给费用的目的!
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