澳洲的房产为什么是永久产权
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/11/30
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随着国际移民、留学生等人群涌入澳洲，当地人口正呈爆炸式增长，另一方面，澳洲营建率的低下使得住宅缺口日益庞大。业内人士预测，澳洲房屋供不应求的“特征”将支撑房价长期维持高位。
澳洲房产是永久产权是澳洲法律规定的，而且是私有土地。房屋拥有者享用土地和房屋的产权和使用权，并可永久拥有这一权利。在没有购房人的同意下，房屋就是不能拆除的，土地也无权收走。同时，房屋也可以根据购房人需求进行买卖，没有任何限制。和美国部分地区相比，澳洲现行的法律下是无遗产税的，这也是一大优势。购房人未来可将澳洲房产作为遗产的一部分，留给子女。没有遗产税的征收，也避免了财产在留给子女时，出现的财产缩水对房屋拥有者造成的损失。
众所周知，澳洲房产具有永久产权、首付一成、贷款比例高达70%~80%，以及无房产税遗产税等众多投资优势。过往180年的房地产发展进程中，澳洲房地产形成了完善的管理模式和成熟的法律体系，很好地抗拒了2008年的全球金融风暴，彰显了其强大保值和抗跌性。“永久产权”且“没有高额的房产税遗产税”尤为受到中国富人的青睐。购置一套澳洲房产，就可以轻松世代拥有。
澳洲被评为最适合华人投资移民的国度榜首。目光长远的投资人都已经看到了澳洲房产的美好前景。
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