在澳洲出租房屋的法律知识
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/11/30
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很多澳洲移民者初到澳洲，在一个陌生的环境中，首先解决的就是食宿和租房的问题，下面一起来了解一下在澳洲租房的一些法律知识。
不管是哪一种情况，看房的时候，你一定要把住房中的所有破损情况都详细记录下来。看房完毕，选择好自己相中的房屋后，房地产经纪人或房东会要求你付一定的定金，定金的数额相当于两周房钱，有时候会多一些，为四周房租。当租约准备好时，你必须仔细看一遍，特别是那些修改或外加的条款，因为租约是由政府部门根据法律统一制订的。
一般转约与分租都要取得业主的同意，租约内会注明租客使用物业的用途，例如办公室或旅行社，如果转约与分租后会改变其用途，业主是有权拒绝的。续约权是租客的权利。一般租约是确定第一期，然后租客可终止租约，或继续租下去。这种权利的使用一般有如下的条件。首先租客需要在当前的租约满期之前，先通知业主需要的意图。一般都有时间限制，不能太早或太迟。其次就是不能经常损毁租约，虽然每次最后都作了补偿，业主在此情况下可不续约。
房产拥有者和租客责任住宅楼宇法例维省在一九九七年修改了这条法例，在很多方面都有改变。较独特的是租务按金实施中央管理法。一直以来由业主管理的按金现都要交往"住宅租务按金局" 。如果你现在是租住或者是把你自置的物业租出去作住宅用，这条住宅楼宇法例会对你有所影响。
有关澳洲租房的一些法律知识就为大家介绍这么多了，希望我们的内容能为大家带来帮助。
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