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澳洲房产贷款的利率是多少

来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2016/11/30

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有一部分人选择在澳洲贷款买房投资,如果您有这个打算的话那就应该先来了解一下澳洲贷款的利率是多少。
 
现在澳洲各银行的房屋贷款利率一般在8.07%,但是大多数人都应该可以拿到一个不超过0.75%的折扣,所以银行所能提供的利率一般不低于7.32%,7.37%也是现在银行最常见的利率。您在签订合同之前,最好能够好好审阅下合同条款,并且好好给自己算个帐.还有个小细节您应该注意到,就是很多金融产品是收年费 的,这个金额一般在$300左右,甚至会更高,您在计算贷款利率的时候,不应该忽略这一点,比如您有一笔$300,000贷款,贷款利率为7.37%,而 您的贷款机构收您$300的年费,那么您实际上的利率为7.37%+(300/300,000)*100%=7.47%。这个利率是否还让您满意呢? 
 
房屋贷款各个产品一般可以分为可变利率和固定利率,一般固定利率要比可变利率高一些,如,可变利率为7.37%,那么它的固定利率就可能为7.44%,这也是很正常的,您选择固定利率就等于给自己的未来利率买了个保险,放贷人可能要多收取您一点钱来作为自己资金自由度损失的回报。一般地说,如果您比较担心将来利率会升高,您更可能会选择固定利率,可是实际上您并不是进了保险箱。关于固定利率您需要注意两点,一就是固定利率并不是在您的贷款年限内一直就这么固定下去,一般现在给出的固定利率只能最多维持5年,也就是说,您只可以在一年到五年之内固定您的利率,当这个期限结束之后,您需要自己再去根据当时的利率和您的贷款机构谈判一个新的利率。 
 
有关澳洲房屋贷款的利率问题就为大家介绍这么多了,希望各位朋友可以来了解一下,肯定会对大家以后有帮助的。 
 

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