澳洲房产升值的原因是什么
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/12/2
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投资澳洲房产一个是以房养房，另一个是以房养学，这是澳洲房产界公开的秘密。其实不论是以房养学还是以房养房，购买的澳洲房产必须满足两个字，那就是升值。但是在澳洲众多的区域中，如何判定一个项目是具有增长潜力的呢？
整个澳大利亚的汇率走低，这意味着澳洲房价还会继续上扬。而政府其实希望通过房地产来拉动经济，所以这几年在发达经济体系里，澳大利亚整体的房价相对比较平稳，平稳的基础上一直是向上的，而且没有一个较大的调整。因为所有国家的房地产市场有一个共同的性质利息比较低，货币政策相对比较宽松的情况下，不动产是投资保值的首选。
判断一个项目的未来发展要关注它的各个方面，市政方面如新的铁路，桥梁，新的经济开发区、金融和商业的区域中心，政府的职能服务中心、大型提供工作机会的项目和工程等等。其他方面如交通设施、公共设施、名校名企、人文景观依次类推也都在判断项目发展的范畴之中。
澳大利亚土地是私有的，在澳洲房产投资时，如果你买了一个别墅，你将永久拥有别墅及所占土地面积，这也是吸引海外投资者非常重要的一点。还有一个，就是中国人可能特别看重的一点，澳大利亚没有遗产税。此外，他们有比较成熟的法律保障，把房子出租出去，也有相关的出租房屋的法律保障。
以上内容就是我们为大家整理的澳洲房产升值的几个原因，如果您要是打算去澳洲投资房产的话，可要来学习一下。
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