澳大利亚悉尼是一座国际性知名大都市，在这里经济发展快，国民整体素质高，因此得到了很多海外人士的青睐。想在这里移民或留学的人不胜细数。但是也是因为这样，悉尼的房价水涨船高。最近据媒体报道，在悉尼内城区买一套公寓的钱足够在斐济买一栋沙滩别墅，足以看出悉尼的房价有多贵。为此，不少悉尼买家转向了房屋可负担性更强的墨尔本。

墨尔本房产市场房屋可负担性更强，所以一些精打细算的悉尼买家，就从火热的悉尼房地产市场转移目光了。而且墨尔本连续被评为“全球最适宜居住的城市”，不仅仅是为了投资收取回报，买房就算自己居住，提升生活质量，也是一个不错的选择。 

受益于这一趋势，墨尔本的房地产开发商与中介发现，房屋咨询率上涨30%。一些悉尼买家甚至在没有看房的情况下出手购房，只因为类似的房产在悉尼的花费比墨尔本高出近一倍。

虽然很多投资者看中了悉尼的房地产发展机会，但是受限于价格也望而却步。在悉尼，因为大量投资者的涌入，当地居民都无法承担房价的压力。一些人说，在他们居住的区域，租赁的公寓的价格上涨速度太快，已不是昂贵可以形容的了。悉尼郊区的房价虽然稍微便宜些，但是对追求生活质量的人来说，宁愿选择将目光转移向墨尔本，也无可厚非了。