澳洲悉尼和墨尔本的房价
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/12/3
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大部分想移民到澳洲的朋友们，首选的两个城市就是墨尔本和悉尼，想要移民去悉尼和墨尔本的话首先大家关注的就是这里的房价问题。一起来了解一下。
悉尼更具现代气息，很多自然风光都显大气，城市相对规模超过墨尔本一点。但后者更安静，不嘈杂，绿化也很到位，花园之都，交通方便。作为澳大利亚最大的两座城市，悉尼与墨尔本继续成为澳大利亚房价上涨的“推动器”，而堪培拉也加入了涨幅第一梯队。
10月墨尔本房价平均上涨0.8%，季度涨幅达4.6%。同时，悉尼10月房价平均上涨0.6%，季度涨幅达2.9%。同时，霍巴特与阿德莱德的房地产市场处于落后地位，10月平均房价分别下滑2.1%及2.4%。在大多数首府城市，出于对不少城市公寓供应过剩的担忧，独立房屋房价增长的表现超过公寓。其中，悉尼独立房的均价在过去的一年中上涨10.9%，超过9.1%的公寓价格涨幅。不过，悉尼独立房与公寓房价涨幅的差别并不大，显示出公寓供应过剩的担忧更温和。与此同时，墨尔本独立房与公寓房价涨幅的差别为4.4%，布里斯班则高达6.1%尽管新建公寓供应过剩的问题惹人担忧，但推动房价上涨的主要原因却是登记出售房产数量的不足。在悉尼，登记出售房产的数量较去年下滑16.5%，墨尔本下滑4.6%。
由此数据大家可以看得看出在澳洲悉尼和墨尔本的房价仍在持续上升，想要买房的朋友可要尽早准备。
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