今天的澳大利亚是非常引人注目的。可以说，从宏观的经济发展环境，到微观的房地产政策市场都是有着独特的优势的。正是因为这些原因，使其成为海外购房的一个热门国家。如果你也打算到澳洲买房，那么，建议提前了解一下相关的购房方式。

具体来说，一是私人之间的买卖转让。通常在购买二手房时采用这种方式，所谓私人之间的买卖转让即指房屋所有人委托房产中介或自己直接参与与有意向买其房产的个人协商，确定转让价格和其他条件，最后双方达成买卖意向的方式。双方达成的买卖意向一般需以书面形式确定，并且买方需支付部分的定金。通常在一周内卖方准备正式的合同并经双方签字。在签订正式合同的同时买方需支付购房价格的 10%作为购买定金。 如在签订正式的书面合同之后买方反悔的，卖方有权扣留以交纳的定金。二是公开拍卖。公开拍卖也是在买卖住宅二手房时通常采取的方式。房屋的所有人通常会委托房产中介操作整个拍卖的过程。在拍卖前，中介通常会刊登拍卖广告，并准备好房屋买卖合同，同时会安排若干次公开看房时间。凡有意向人均可向房产中介索要买卖合同样本，以便让其律师先行审查。经公开拍卖，成交的双方必须签订无条件不可撤销的合同。除了价格根据拍卖结果而定外，其他的条款均为不可协商。而且一旦拍卖完成后，在房产中介的主持下，成交双方必须现场填写完毕所有的条款，并经双方签字后即立即生效。买方必须当场支付购买价格的 10%的定金。公开拍卖后，如买方反悔的，其必须承担合同规定的违约责任，扣留10%的定金，以及卖方需重新刊登广告，组织拍卖等相关的费用。

相信你看了我们上面的介绍之后，对于澳大利亚购房时两种重要的交易方式，也就是私人间的购买、公开拍卖已经有了一个较为清晰的看法了。可以说，这两种方式与国内相比，是有着较大的不同的。在此，希望我们的介绍对你有所帮助。