去澳大利亚买房该如何选择呢
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/12/5
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相信很多定居澳洲的朋友都有在澳洲购置房产的经历或是买房的打算。而身在异国，了解买房的相关知识是非常重要的。
在买房的时候一定要考虑房屋所有权的问题。目前购买澳洲的一手房产大部分都是期楼为主，澳洲对期楼的贷款政策和首付政策比较宽松，首付只需要支付10%的总楼价。而且相比中国北上广的房价，澳大利亚房价相比起来虽然相差无几，但是却拥有永久产权，房地产历史更为悠久，市场更为成熟。这让许多华人涌入澳大利亚，选择在澳大利亚置办房产。
在澳大利亚房地产的种类有七种地产。既用于开发住房的用地及开发种植用地。此类型适合于希望以在澳大利亚进行房产开发及投资农场建设的为由的移民申请人购买。公寓大楼内有专人管理，并附有各种服务设施，如游泳池，健身房等。适于学生及年轻的技术移民。
单元房私人拥有大楼内单元的财产，但大楼结构及公共场所归次大楼所有单元拥有者所共同具有，如进行房屋改造及有
影响大楼结构的安装都需经大楼管理会同意批准。适于移民自住，或投资用以出租。缺点面积低于50平大都贷不出款的，很多中介会像你保证能贷出来，如果他敢把这个保证签到合同里那就可以一试了。连体房一般5-10家的别墅都是紧连着的，房子的结构是两层，每家人都拥有一个自己小小的空间一个小小的后院，与上下层一套房子，及车库。没有物业费用，相对每年的房屋开销比较小。
独立房自己拥有一块独立的土地（一般最小标准面积为300平方米），及完全属于自己独立房子。在购买时有两本合同，一本是土地合同和建筑合同。半独立房两家各一半土地（二百多平方米），公有一座房子，每套住房内部完全独立。
这种房子，不建议去考虑购买。楼花所谓买"楼花"，是指在房产尚未动工前即签下买房合同。这种房产一般是指公寓，单元房或连体房独立房。
澳洲的房产地产就是这么多了，所以大家在选择购买的时候一定要仔细了解。千万别上当啦。
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