有关悉尼买房的税费的解析
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/12/6
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悉尼是大家去澳洲留学和移民的首选城市，一些投资者都会选择在悉尼买房投资，那么你知道悉尼的买房的税费是多少吗？
近年来，海外人士在澳大利亚买房的热点城市主要是悉尼、墨尔本和布里斯班。澳大利亚各州购房收取的税费项目大致相同，但是根据各州的政策，税费的支付比例可能又有所区别。首先在悉尼买一般是20%（以银行估价为准，而并非你实际购买价）如果收入高，且满足种种条件，可以做最多5%的首付甚至更少。
悉尼买房流程相对复杂，买房需要有律师全程陪同。首先，买房人从国内代理中介处看中房屋后，需支付35000元人民币的留房诚意金，诚意金在首付之后归还。接着，请律师全程负责买房事宜，律师费1000-1500澳元，约6400-9500元人民币。在律师陪同下，签购房合同，付10%的首付款。这部分首付款先支付到第三方监管账户，房款的利息属于业主，开发商交房前是不能拿到首付款。交房时，律师跟随验房，审核通过后，再交尾款。此时，之前监管账户中的首付和尾款一并交由开发商，买卖合同正式生效。贷款未还清前，房产证在银行手里，个人最多拥有一份复印件。全款付清后，才会有原件。贷款部分，可通过租金还贷，在悉尼，一套房子的租金可以还清月供。其实买这个房子只要准备100多万元人民币。
有关在悉尼买房税费的解析就是大家介绍这么多了，希望大家选择在悉尼买房的时候可以好好的了解一下。
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