在澳洲什么样的房子值得投资
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/12/7
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最近这几年，澳洲房产成了中国投资客的眼中的香饽饽，争着抢着想要占领一席之地。可是对于投资澳洲，你真的清楚什么样的房子是值得投资的吗？
澳洲房产市场可以说是当今世界上最开放透明的房产市场之一，面对海外投资者，澳洲政府是持欢迎态度的。虽然出于对本地购房者的保护，澳洲政府只允许海外投资者够买预售楼和新楼。而且重要的是，投资澳洲房产最高可以从银行获得80%的贷款，无论是澳洲本土投资者还是海外投资者一视同仁。
其实在澳洲，促成房子升值因素有很多，最大因素不是看户型朝向、不是看区域够不够发达，更不是看距离CBD够不够近，这些都不是评估房子升值与否的重点。真正的重点是在这个区域内，新人口的增长能有多少！人口的增长依靠什么？就业岗位的增加！直白的说，就是政府对区域的重视程度、投资发展程度有多高，是否有铁路、港口、机场、商业等等配套设施的修建。澳洲的城市规划和中国完全不同。中国城市是以CBD为中心向外辐射，所有好的、高端的资源基本都在CBD，所以才会有四环、五环、六环；澳洲则不同，多中心的规划方式即便远离CBD，也一样犹如生活在CBD，吃喝玩乐、购物休闲样样齐全。
众所周知，海外人士在澳洲是只能买一手房不能买二手房，但当地人可以。假如你在澳洲购买了一套别墅用作投资，几年之后房子价值翻倍直接卖给本地人就好。当然，在这期间，你也可以将房子出租，用租金来供养房屋贷款。所以，受当地人喜欢的项目也是非常走俏的，就像New Breeze，完全不用担心出租、出售的问题。
说到底，投资都是为了想要保本收益、稳赚稳赢，投资哪个项目，如何选择也是有很大学问的。如果你也想在澳洲投资房产，大家不妨交流交流，说不定就会有意想不到的收获。
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