在澳大利亚买房时这些问题要警惕
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/12/9
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在澳洲买房与国内有很多不一样的政策。况且买房是笔大投资，在澳大利亚买房应该注意什么问题呢？
第一点，投资者要知道一个概念。澳大利亚法律规定业主拥有永久土地所有权，而不是租赁权。“永久产权”这一术语指的是您可以永远享有该土地的所有权。如果是租赁权， 您只能在一定期限内拥有土地---在中国，目前这一期限是70年。超过这个期限，政府就有权合法占有土地。因此，永久产权更优越，并能卖出高价。第二点，在澳大利亚购买房产，法律规定要付的定金是不得超过10%。在澳大利亚支付10%甚至更少的定金来购买房产是一个很大的优势。你可以将更多的钱投资其他项目(包括房产项目)，这样相同的投资额就能获得更高的投资收益。第三点，在澳大利亚，银行和放款人提供的是一种所谓的无本金贷款。这个政策允许你支付贷款金额利息。但是这种贷款方式有一定的年限限制。一般为5 年，5年之后，可以继续贷款行申请，申请成功与否取决于您的信用状况。同时，投资者要善于利用澳洲强有力的核查与制衡制度，以及备受尊重的司法和执法系统。以保证在投资时受到法律全面的保护。
除了以上问题，在澳大利亚利用权益来置业是一项在澳大利亚常见的投资策略，且使房产投产者能更有效的积累财富。在澳大利亚买房，有相比于其他国家的独特优势。有很多问题需要清晰的认识才能更好的实现海外买房的梦想。
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