悉尼买房成本位于全球第二
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/12/9
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随着经济全球化的发展，国人经济能力的提高，越来越多的人将眼光放开至世界，移民旅游，买房投资都是已经成为生活中司空见惯的事情。据调查，澳大利亚的房产市场凭借自身的特点和优势吸引了大批中国人前来投资，并且产生了巨大的影响。就比如说悉尼房产出现供不应求的情况，房价也日益水涨船高。最近据媒体报道，调查显示悉尼购房成本已居全球第二。
据专业市场研究机构发布的国际房价负担能力调查显示，全球房价负担最重的是中国香港。澳大利亚悉尼紧随其后，超越房价一度高涨的加拿大温哥华排名第二。香港房价中值为家庭年收入中值的19倍，悉尼房价中值是家庭年收入中值的12.2倍。温哥华以10.8排名第三，澳大利亚墨尔本、新西兰奥克兰和美国圣荷塞以9.7并列第四，随后是美国旧金山和英国伦敦。国际房价负担能力调查报告设定房价与家庭年收入比高于5.1是“极度无法负担”，4.1至5.0之间是“严重无法负担”，低于3属于“可以负担”。可见香港和悉尼的房价已经到了让一般工薪家庭无法承担的程度，未来这一批群众的购房能力减弱，房产市场的发展也不会呈现良性循环。
这项调查覆盖范围很广，包括澳大利亚、加拿大、日本、新西兰、新加坡、英国、美国、冰岛和中国香港9个国家和地区的367个城市。因此具有一定的参考价值。城市房价高涨，虽然可以给城市发展带来一定的积极影响，但也不乏很多负面效应。青年人无法承担起如此高的房贷压力，而不得不选择在郊区或其他城市买房，这样也不利于工作生活。要想缓解此种情况，政府出台相关政策来限制买房投资是十分有必要的。
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