澳洲学区房大幅度上涨
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/12/9
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据了解澳洲的签证新政策出来以后，澳洲的学区房需要上涨，导致一些越来越多的朋友选择去投资澳洲的学区房。
澳洲也向中国游客推出了10年多次往返签证，中国成为继美国，加拿大和新加坡之后第4个获得此类签证的国家。据悉，该计划将于今年年中实行。中国人去澳洲真是越来越方便了对于留学生家长来说，有了10年签证，出国看孩子讲更加方便，还能共赏澳洲自然风光;对于每年想来澳洲住几个月的中国人来说，再也不用为签证问题担忧了。
由于学生签证政策的改变，小学学区房的需求上升，同时之前对非公民关闭的新区域也将开放。在新制度下，6岁起的学生到澳洲读小学将变得更加容易，因此也促进了如北京这样一些城市的家长来澳居住的需求。而从成本上看，未来6年将会节约近36万澳元。
新的政策首次允许中国孩子提交小学入学签证申请，其它国家申请条件相同。而在年龄方面，首次将限制条件降至这么低。中国是学生签证申请人数是最多的。去年6月至12月期间，143,886位通过签证的人中，中国人占了24.1%。持学生签证的人或者是他们的家长都是临时居民，这意味着他们在购置新物业上不受限制，或者可以购买已经建好的物业。
据报告分析，较好级别的小学学区房平均价格为138万澳元，而未来6年内一名成人与一名小孩在生活上的开支也将增加，总计要162万澳元。然而，悉尼的高房价依然使它成为一项昂贵的议题。一些区域如车士活和叶坪等，平均房价达206万澳元，6年的生活开销需230万澳元。因此在新州6年小学生活的开销将会比北京高30万澳元。
总之澳洲的学区房正在大幅度的上涨，有打算去澳洲买房那个的朋友可尽早做好准备。
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