购买澳洲房产该如何继承呢
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/12/12
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澳洲法律规定房子是可以的继承给自律的，因为澳洲的房产拥有永久产权，且没有遗产税，也就是说可以一直留给后代。但是该如何继承呢？
在澳洲投资买房是一项稳赚不亏的生意，所以从澳洲房产遗产继承法是澳洲移民必须要了解的。从两个角度审视继承法。一是税制，二是例法。如果外籍人士在澳大利亚留下遗产是否有任何的限制与及是否应该事先订立遗嘱。继承税在澳大利亚继承税有多高？未设立直接的继承税。继承法在澳大利亚适用哪些继承法？澳大利亚法律适用于不动产继承。
州或领地对位于该处的澳大利亚境内不动产具有管辖权。不动产所有人死亡后，不论被继承人或受益人的国籍、宗教信仰和居住地，均适用相关的澳大利亚州或领地法律。如被继承人已婚，尽管澳大利亚法律认可在澳大利亚的涉外婚姻，但有关方结婚的地区不再拥有管辖权。任何不动产继承纠纷通常由相关的州法院裁决。具体由哪个法院裁决取决于不动产的价值，不同法院设有不同的金额上限。
不设保留权利。根据澳大利亚法律，不设“保留权利”，遗产须由确定人员继承。任何人都可自由选择订立遗嘱。在澳大利亚，多数人订立遗嘱;但当事人有权以被继承人具有赡养他们的道德义务为理由对遗嘱提出异议。法律未规定哪类人应从遗嘱继承人中被排除。最好订立遗嘱来处置在澳大利亚的资产。可申请对执行遗嘱的管辖范围内获得的检验遗嘱认证进行“重新盖印”，但该流程要求在原管辖区域获得遗嘱代表权的授予。因此，为将海外的延误与不便降至最低，非本地居民可针对主要位于澳大利亚的土地权益订立单独的澳大利亚遗嘱。
所有人可在其有生之年将不动产赠予他人。澳大利亚法律的一般规则是无论当事人在世或过世(依照其遗嘱)，均有权按个人意愿处置个人资产。在世期间赠予的资产通常不会有人提出异议，除非证明为所有权缺失(例如，赠予人并不实际拥有其赠予的资产)或影响赠予物合法性的其他原因(例如，赠予物是通过恐吓、不当威逼或欺诈取得的)。任何人无权以被继承人具有赡养他们的道德义务为理由对被继承人在世期间作出的特定赠予提出异议。任何对进一步分配遗产的要求都涉及该管辖范围内的全部遗产，而不仅仅针对任何特定资产。
在澳洲如何将自己的房子过户给子女的话，大家可以根据以上我们介绍的内容来学习一下。
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