投资澳洲房产应该避开那些误区
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/12/13
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不少澳洲购房者由于种种原因丢失了难得的投资机会，当然大家在投资澳洲的房产时总是存在着几种误区。
很多朋友只关注几个熟悉的区域?大部分中国人来到澳洲都是先租房，等到合适的时机再购买属于自己的房子。在选择买房区域的时候，最常见的现象就是更愿意关注自己熟悉或习惯的区。惯性的力量 是强大的，大家关注自己熟悉或习惯的区是可以理解的，但习惯不代表最适合，更不代表最好。有不少人都是非某某区的房子坚决不考虑，但是又迟迟找不到适合自己的房子，结果荒废了很长的时间，错过了入市的最佳时机。如果在澳洲房产市场火爆的时候，一年的时间已经足够让你把预算提高几万甚至上十万，甚至有的人在增加了预算的同时，还不得不退而求其次降低买房标准。因此把眼光放广阔一些是非常必要的，也许有的不那么熟悉的区会带给你惊喜!
澳洲大城市跟国内不太一样，除了CBD，还有就业区、教育区、规划区等功能区域，这些地方人口流入多、租房需求大，同样是房产投资的热门区域。最重要的是，这些区域的房价往往比CBD的房价要低，租金却不会低很多，较低投入，较高回报！
澳洲的房价是中国人炒起来的?澳洲房产是正常且健康的，增长的本质原因是供不应求。认为房价是由中国人炒起来的，有太多人都表示过类似的观点，这是错误的;造成这个错误的原因是我们了解且更愿意关注中国人集中的区，对其他区的了解明显不够，从而造成了一种非常典型的“盲人摸象，以点概面”的现象。中国人在澳洲的数量约占2%，即使使用夸张的假设，每个中国人拥有10套房子，再加上海外同胞的投资，也未必能够对整个澳洲房地产市场造成质的影响。所以，个别区的房价是被中国人炒起来的现象是存在的，但认为整个澳房产价格是被中国人炒起来的，这个观点是有很大误区的。
这两大误区希望大家在投资澳洲房产的时候一定要注意一下。一定不要被这些误区所蒙蔽。
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