新西兰房地产产权分类有哪些
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/12/14
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现如今去新西兰投资房产的越来越多啦，因为在这里投资房产有很多的优势，下面我们就为大家来介绍新西兰的房屋产权有哪些类型。
新西兰国土面积约27万平方公里，与英国和日本的国土面积相当，但人口仅423万，是日本的四十分之一。新人口增长有很大的潜力，房地产市场也有相当的空间。近5年来，新西兰房屋交易相当活跃，年均交易量为10万套，价值377亿新元，相当于每个新西兰人每年投入约$9,182新元在房地产市场。新西兰的土地属于永久产权，房屋有999年产权，一旦拥有，永远属于个人资产。华人在新西兰地产业起着举足轻重的作用。地产业与教育、旅游业，成为新西兰华人在新投资最为成功的行业。
新西兰的房屋产权类型有完全所有权的房地产。这种所有权的所有者对土地拥有永久所有权，对地上建筑物拥有完全产权，可以自由进行出让、出租和出借等，拥有占有、使用、收益和处分权利。所有者在获得政府批准后，可对土地进行分割，对地上建筑物进行拆除、拆改和扩建，对地下私人管道设施进行改造等。
拥有出让权的房地产。产权的使用人拥有地上建筑物的所有权，但仅获得土地有限时间内的使用权(一般为70年)，到使用期限后，经所有人同意可对土地使用权进行续期(一般可以无偿获得)。当地上建筑物消失后，土地产权回归所有者，并进入新一轮的土地产权转移界定的市场流通之中。这类房地产一般而言用地面积不足300平方英尺，或为联体排屋或高层公寓，可在房地产市场上自由流通，但需经过土地所有者的确认。
关于新西兰的房屋产权类型就为大家介绍这么多啦。只要您打算在新西兰买房都是可以前来了解一下的。肯定会为大家有所帮助的。
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