布里斯班是澳洲投资的最佳城市
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/12/15
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布里斯班是澳洲第三大城市，旅游胜地昆士兰州首府城市，亚热带气候，空气清新、安全稳定的社会环境，被评为世界级的宜居城市。这里已经成为了投资澳洲的最佳城市。
布里斯班房价低，但增速快。50%受访者选择布里斯班作为投资首选地，选择墨尔本作为投资首选的有20%，阿德莱德9%，珀斯4%。在澳洲八大首府城市中，布里斯班的房价只排第六，但强劲的增长位居第三，仅次于悉尼、墨尔本。
布里斯班具备全澳更高的增值潜能与增值区间。为适应大量的人口增长，直至2035年布里斯班住宅房产市场需新增建415000套房源，未来20年间增长率达28%，而目前布里斯班年均增建新屋不足1万套，供不应求严重突显。从内部环境来看，近几年布里斯班人口以每年增加1.4万人口的速度呈爆炸式增长。
昆州财政和贸易部预计，该地区的住房需求将持续增长，今年布里斯班房产销售量预计将比去年增加25%至35%。
布里斯班房价的可负担性也保证了资本的流向与未来的增值空间。现阶段布里斯班的房价比墨尔本房价低20%，比悉尼高昂的房价低40%多，是房产投资回报的有力保障。
据澳洲统计局数据，2011年布里斯班市人口共计有220万，和2001年普查的160万比较，也是澳大利亚人口增长速度最快的大都会。公寓平均租金回报高于5%，是澳洲五大主要城市中唯一连续4个季度在公寓租金回报上排第一的城市。内城区超低的空置率不到2%成为布里斯班房市的一大吸引力。
从这几点优势可以看的出来澳洲的布里斯班确实是一个值得大家投资房产的最佳城市。
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