墨尔本别墅值得投资吗

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墨尔本别墅值得投资吗

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/12/15

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提到别墅，大家脑海里就会浮现出几个关键词贵和偏远。更多人更是不清楚别墅的升值空间。今天我们就主要以墨尔本的别墅为大家来做一个介绍。

墨尔本已连续5年被评为全球最宜居城市。在最新的经济学人智库全球宜居指数评估中，墨尔本几乎以绝对的优势荣登榜首，满分为100分。墨尔本别墅以97.5%的比分占据榜首，领先于奥地利首都维也纳0.1%。

从房屋增值来看别墅胜过公寓，随着市场开发，土地会越来越少，土地比建筑物升值快，而别墅占地面积大，所以升值空间更大。根据地区不同，公寓平均每年增长6%-8%，而别墅则达10%-12%。房屋所在位置和未来发展空间是提升房产价值的重要组成因素。

墨尔本稳居宜居排行榜的首位，因而澳洲房产市场越来越活跃，越来越多的人希望来此定居。然而投资墨尔本的别墅也是一个很不错的选择。

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