留学生可以在澳洲买房自住吗
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/12/16
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很多要去澳洲留学的同学都会咨询一下去澳洲能否购买房子呢？关于这个问题我们就为大家介绍一下。
留学生在澳大利亚不仅可以买新房，还可以买二手房。首先要讨论下澳洲对海外人士买房子的规定，个人初步了解，一定要买250000以上的新房。在布里斯班市中心的一套公寓，带有全套家具，2室2卫或1卫，一个车位，目前的价格为每周520-600不等。
不过，购买这两类房产的规定有所不同。留学生购买新房没有任何限制。澳洲政府一直鼓励外国人在澳洲投资置业，但只限于新房。留学生购买的新房不仅可以用来自己居住，还可以分租给其他同学。即便将来离境，也不用强制卖出。留学生只能购买一套用于自住的二手房，不能用作投资。如果签证到期离境前一个月必须将房产卖掉。在新州和维州购买留学生居住的二手房产是有价格限制的。留学生购买二手房需要申请FIRB文件，说明居住目的。政府是否批准，具有不确定性（取决于你填写表格和批准人的衡量尺度）。需要注意的是，留学生在澳洲买房基本上是不能贷款的。除非你能证明你在签证规定时限的打工期有固定的收入，除了支持你的消费，还有剩余用来还款。如果需要贷款，可以写父母的名字。
最后需要提醒大家的就是如果未来打算长期留澳居住，买房时最好别写自己的名字，而是写父母的名字，因为拿到绿卡后买房还可以申请政府的首次置业补贴。
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