热线电话:400-668-9628

新闻资讯 - 澳洲购房网致力于为全球华人提供专业房地产资讯服务

购买澳洲房产需要知道的税目

来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2016/12/16

澳洲购房网信二维码
扫一扫,随时看

购买房子就需要交纳税务。然而澳洲的税务和国内的是有所不同的。下面我们就为大家大致介绍一下吧。
 
在澳洲,土地税是由不同州政府或地方政府所收取的。而投资人所要支出的土地税金额是基于他在一个州份或地区中,名下所持有的土地未发展前总价值(就是还未在土地上盖房前的土地价值)来计算的。 一般情况下,只有投资物业才需要缴纳土地,而主要自住物业是可免税的。但投资者要留意在澳洲,不同州份及地区有不同土地税率,也有不同的土地税条例。
 
然后大家购买楼花只需要缴纳和分摊土地部分的税,而不需要去缴纳建筑部分的税,但是如果是购买现房,则在建筑部分上也需要去交税。海外人士的购置税由今年的7月1号起,这个购置税就变成了房价的7%。 
 
在买卖的过程里面,我们也需要去聘请到律师,所以我们也要交纳一定的律师费,以下有几个问题,我们是要注意的。购买房后,物业出租所带来的租金收入是否需要缴纳相关的税金,这个答案是需要的。任何人在澳洲所赚取的收入都必须要缴纳税金,但是如果在出租物业时,你同时想有物业的各项开支抵购优惠的话,包括按揭,你就可以雇佣当地的会计师去帮你进行税收的抵扣。 
 
在澳洲,土地税是由不同的州政府或者地方的政府所收取的,而投资人所支出的土地税的税金是基于他在一个州里面,名下所持有的土地发展的总价值来计算的。一般情况下,只有投资物业才需缴纳这个土地税,而自己居住的、自用的这一部分就可以豁免掉,但是投资者要去留意在澳洲,不同的州或者不同的地区会有不同的税率,也有不同的土地条例。 
 

本网注明“来源:澳洲购房网”的所有作品,版权均属于澳洲购房网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非澳洲购房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签:购买澳洲房产需要知道的税目

上一篇:澳洲买房贷款问题如何解决... 下一篇:去年移民澳洲富豪人数飙涨7成,亚裔为...

最新资讯