在澳大利亚贷款买房该如何进行呢
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/12/17
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作为中国人,在澳大利亚这样一个陌生的国度希望圆了自己的买房梦毕竟不是一件容易的事,大多数人还是会选择贷款买房,但是该如何进行呢？我们来为大家做一个介绍吧。
由于澳洲信贷制度完善，本地人买房子绝大部分都是用银行按揭贷款，极少有人一次过付钱。只要你有房价的一至二成的现金付给银行做首期，同时证明你的经常性收入足够还贷款，银行就会同意借钱给你买房。你的首付百分比越高，银行就越放心放贷。因此我们买房的第一步就是去找银行贷款经理，将自己的全部家当数碗数碟搬出来，让银行据此评估可以借出多少钱。
贷款的流程为决定好房子-联系贷款机构-递交申请-评估-交换合同达成共识。在澳大利亚，当看好房子之后，一般是先付0.5%的定金，然后两周之后订金升到10%，您还有一段时间完成自己的贷款程序，然后交钱入住。如果规定时间之后您不能付清贷款，如您的资信条件无法贷出您希望的额度，因为其它种种原因您的贷款无法按时完成等等，房屋所有者有权不退押金将该房卖给别人。
在澳洲，很多人找房买房都是从互联网上开始。这里几个主要的地产网站储存了数以万计房屋的资料，覆盖全国每个角落。通常网站内展示的物业资料非常详细，包括房屋类型、大小、房价、地址，还有里里外外的照片等等。我们足不出户就可以看上百个物业，挑选出最适合自己的一批房子，最后才安排实地去看房。
当你了解了以上这些内容以后，相信大家在选择贷款买房的时候一定会很顺利的。
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